DIENSTEN
WAARVOOR KAN U BIJ ONS TERECHT?
NIEUWBOUW - VERBOUWING
U kan bij ons terecht voor een doordacht en functioneel architectuurconcept. Of het nu gaat om nieuwbouw of een ingrijpende verbouwing - al dan niet met uitbouw - wij creëren een oplossing die naadloos aansluit bij uw leefomgeving en wensen.
Elk project vertrekt vanuit ú als opdrachtgever. In nauw overleg met u en alle betrokken bouwpartners vertalen we uw ideeën naar een uniek en haalbaar ontwerp. We hanteren een helder stappenplan en begeleiden u doorheen het volledige traject, van de eerste schets tot de oplevering.
Kiest u ervoor om ook het interieur te laten ontwerpen? Dan zorgen wij voor een harmonieus geheel waarin functionaliteit en esthetiek hand in hand gaan.
WERKWIJZE
OM UW BOUWPROJECT TOT EEN GOED EINDE TE BRENGEN WERKEN WIJ VOLGENS EEN VAST STAPPENPLAN
Wij kiezen ervoor om enkel totaalprojecten te realiseren waarbij we u van ontwerp tot oplevering bijstaan.
KENNISMAKING
Een verkennend gesprek waarin we luisteren naar uw wensen, onze werkwijze uitleggen en kijken of het klikt.
Een goede klik tussen opdrachtgever en architect is essentieel voor het slagen van uw project.
Indien er beslist wordt om met ons de voorstudie op te starten bezorgen we onze uitgebreide tips & tricks.
Dit is een leidraad voor het steeds complexer wordende bouwproces waarbij per fase van het bouwproces de verwachtingen van de bouwheer en de taken van de architect omschreven staan.
VOORSTUDIE
Afhankelijk van de schaal van het project werken wij met een voorstudie, onder de vorm van een minicontract.
We starten met goed te luisteren naar jullie wensen en proberen deze om te zetten naar een ontwerp, met eventueel varianten. Het denken in varianten helpt ons om de vraag nog concreter te krijgen en daarmee een correct definitief ontwerp op uw maat te garanderen.
Bewust specialiseren wij ons niet in een stijl. Wij zoeken naar diversiteit en gebruiken deze uiteenlopende ervaringen om te komen tot innovatieve ontwerpoplossingen, volledig op maat.
Het ontwerp wordt afgetoetst aan de stedenbouwkundige voorschriften en een uitgebreide raming van de bouwkosten controleert de haalbaarheid.
Wij tekenen standaard in een 3D-software pakket (Archicad), wat het makkelijk maakt om planmatige schetsen reeds in een virtuele 3D-omgeving te ervaren.
ARCHITECTENOPDRACHT
Wanneer de verwachtingen in de voorstudie worden gehaald, kan het definitieve ontwerp verder groeien en op punt gezet worden.
Daarna worden de nodige documenten opgemaakt voor de digitale omgevingsvergunning en worden ook de bouwpartners aangesteld.
Dit zijn o.a. de EPB-verslaggever, veiligheidscoördinator, ingenieur stabiliteit of technieken, ventilatiespecialist of andere experten die samen met ons jouw project tot een goed eindresultaat kunnen brengen.
Want bouwen en/of verbouwen is teamwerk.
Als we alle informatie van de bouwpartners ontvangen hebben wordt het dossier verder uitgewerkt: uitvoeringsplannen, detailtekeningen en conceptplannen voor de techniekers alsook een beschrijvende meetstaat worden opgemaakt.
Het volledige dossier wordt bezorgd aan de aannemers die we in overleg met jullie bepalen zodat zij hun offertes kunnen opmaken.
Als we de prijzen ontvangen hebben wordt een gedetailleerde offertevergelijking opgemaakt en kunnen de aannemers worden toegewezen.
Er wordt een oriënterende werfplanning opgemaakt en vanaf de start der werken staan we erop om regelmatige werfbezoeken te doen.
Indien er gekozen wordt om met gespliste aannemers te werken vragen wij om ook de bouwcoördinatie aan ons toe te vertrouwen.
Wij focussen dus op projecten waarbij we het ganse takenpakket voor onze rekening mogen nemen, van opmaak ontwerp tot oplevering van de werken.
Op deze manier, samen met een goede verstandhouding tussen alle partijen, proberen we het volledige (ver)bouwproces zo vlot mogelijk te laten verlopen.